踏闽西城乡察旧改实情，以青年专业绘民生新卷
——福建农林大学安居知行实践队三明龙岩三下乡三日调研纪实
(通讯员：蒋逢馨 林锶淇 郑思静)
为落实习近平总书记对青年学子深入基层、体察民情的殷切嘱托，引导青年走出校园、扎根城乡一线，以专业所学助力城市更新与基层治理提质增效，福建农林大学公共管理与法学院“安居知行”城乡基层治理实践队奔赴三明泰宁、龙岩两地，分三日开展老旧小区改造全链条专项调研。队伍循着实地踏勘、社区座谈、政企交流、入户走访、规划机构研学、在建工地勘察的完整路径，串联居民、社区、住建部门、施工单位、专业规划机构五大主体，全方位收集一线真实素材，挖掘县域老旧小区改造的实践经验与现存难点，力求以青年视角形成适配地方发展的优化方案。
泰宁实地踏勘政企座谈，摸清旧改基层现状
实践首日，实践队聚焦泰宁老旧小区改造一线，分时段开展多层级调研工作。上午队员分组前往两处代表性小区开展对比勘察，一处是已完成更新的安居房小区，队员细致记录外立面翻新、道路修整、休闲配套增设等改造落地成效；另一处为尚未启动更新的老交通宿舍小区，逐一排查管线老化、公共设施缺失、环境杂乱等突出问题，同步梳理居民改造诉求，留存实景调研资料。实地走访结束后，团队前往水西社区，与社区负责人开展专题座谈。工作人员结合辖区居民结构、日常治理模式，细致讲解旧改前期民意征集、多方诉求协调等基层工作难点，队员围绕改造后小区长效管护、群众协商机制等内容深入交流，全面掌握基层推进城市更新的现实堵点。
当日下午，调研队伍前往泰宁县城乡建设与交通运输局开展政企联合座谈，与旧改主管干部、项目施工代表面对面沟通。相关负责人详细介绍县域老旧小区改造整体规划、配套政策标准与年度实施计划，施工方结合项目实操，分享现场施工协调、降噪减扰等实操难题。队员围绕项目资金统筹、改造品质升级、工程后期质保等关键问题主动提问，完整厘清旧改项目从规划编制到落地施工的全流程运作细节。座谈结束后，队员前往泰宁县档案馆查阅城建历史档案，梳理本地小区建设发展脉络，丰富调研素材储备，为后续分析研究积累详实史料支撑。
（图为实践队在向导的带领下走进安居房老旧小区实地勘察 何思颖摄）
（图为水西社区工作人员为队员讲解老旧小区改造实操要点 陈咨尧摄）
（图为实践队与泰宁县住建局开展老旧小区改造专项座谈交流会 兰舒彤摄）
深入三大社区入户走访，倾听群众真实心声
第二日全天，实践队扎根泰宁水东、水西、北洲三大社区，集中开展问卷发放与居民入户访谈工作，全程得到各社区工作人员的大力配合与支持。队员分成多支小队走进改造完成的居民楼栋，面向老年住户、中青年居民、孩童等不同群体开展全覆盖式问询，认真记录群众最直观的居住感受。不少居民坦言，改造前小区车辆乱停放、高层老人上下楼不便、楼栋外墙剥落等问题长期困扰日常生活，而加装电梯、路面规整、墙体修缮等改造工程精准化解了群众心头的急难愁盼。
在问卷收集与访谈记录过程中，队员深刻体会到基层群众自治的重要价值。社区常态化组织听证会、邻里议事会，搭建平等沟通渠道，真正实现“众人的事众人商量”。同时大家也清晰认识到，民意收集并非调研终点，而是优化改造工作的重要抓手，基层治理既要保障群众有渠道表达诉求，更要建立闭环反馈机制，确保每一条群众意见都有人对接、落地处置。当日晚间，团队集中整理全天访谈记录与问卷数据，分类汇总群众诉求、改造满意情况，为后续研究积累充足民情样本。
（图为实践队队员入户开展问卷调研 姜志衡摄）
龙岩规划院研学踏勘工地，补齐顶层设计视角
第三日，实践队转战龙岩，前往龙岩市城乡规划设计院有限公司开展专题研学座谈，补齐此前调研缺失的顶层规划维度。院内专业规划人员围绕老旧小区改造标准化全流程展开细致讲解，从前期场地勘测、差异化方案设计、民意需求适配、项目审批落地，再到竣工后长效运维管理，完整拆解规划环节的核心工作。针对县域老旧小区普遍存在的适老配套不足、公共空间有限、居民多元诉求难以平衡等共性难题，规划从业者分享了兼顾实用性、美观度与群众接受度的设计实操思路，从专业规划视角补充旧改项目上游设计逻辑。
座谈交流结束后，队员前往当地作为改造示范点的闽建老旧小区开展现场踏勘。大家对照规划图纸实地观察完工项目的管线更新、公共空间打造、电梯加装等施工环节，直观理解设计方案落地转化为民生实景的全过程，同步记录施工阶段协调难点、规划方案动态调整细节。结合前两日在泰宁获取的社区、居民、政府、施工方多方调研资料，本次龙岩之行搭建起“群众—社区—行政主管—施工单位—专业规划”五位一体的完整调研体系，实现老旧小区改造全链条、全主体覆盖。
（图为城乡规划设计有限公司工作人员为实践队员讲解全流程老旧小区改造方案 张婧怡摄）
青年深耕基层察民情，执笔建言焕新城市家园
为期三日的跨区域调研行程紧凑、内容详实，实践队跨越三明、龙岩两地，深入社区街巷、政府部门、专业规划机构与在建工地，通过实地勘察、座谈交流、入户问卷、档案查阅、工地走访多元形式，收集海量一手民情与行业资料，系统梳理县域老旧小区改造成熟经验与现存短板。
下一步，实践队将整合三日全部图文、访谈、问卷素材，依托公共管理专业知识，分类梳理不同参与主体的核心诉求与行业痛点，进一步扩大问卷调研样本覆盖范围，撰写贴合闽西县域实际的完整调研报告。青年学子将把基层走访所见、群众真实期盼转化为具备可行性的优化建议，输出专属青年思考与实践方案，持续助力老旧小区改造提质增效，以青春脚步丈量民生热土，用专业实干为城市更新、持续增进群众民生福祉注入青年力量。
（图为实践队队员在北洲社区开展座谈交流合影 林怡然摄）
